Kalkulator Rentowności Wynajmu
Sprawdź, czy inwestycja w nieruchomość się opłaca. Podaj koszt zakupu, miesięczny czynsz i inne wydatki, a kalkulator wyliczy, ile zarobisz i jak szybko zwróci się inwestycja.
Kalkulator Rentowności Wynajmu
Wprowadź łączny koszt nabycia nieruchomości (kredyt + wkład własny, opłaty notarialne itp.).
Przykładowy zakres: 1,000-3,000 zł / miesiąc.
Obejmuje czynsz administracyjny, media, drobne naprawy itp.
Oszacuj średni procent utraconego dochodu (np. 5-10%) na wypadek nieprzewidzianych sytuacji.
Podsumowanie inwestycji
Podsumowanie
Sprawdź, czy inwestycja jest opłacalna i kiedy może się zwrócić
Wskazówki dla Inwestorów
- Pamiętaj o uwzględnieniu podatków (np. ryczałt od najmu, PIT od dochodu) w rzeczywistych wyliczeniach.
- Koszty remontu i wyposażenia mogą znacząco wpłynąć na początkową cenę zakupu.
- Lokalne warunki rynkowe (popyt na najem, okolica, stan budynku) decydują o realnych stawkach czynszu.
Masz pytania?
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać profesjonalne doradztwo w zakresie inwestowania w nieruchomości i zarządzania najmem.
Opis
Kalkulator Rentowności Wynajmu podpowie Ci czy inwestycja w nieruchomość pod wynajem jest opłacalna. Wprowadź dane takie jak cena zakupu, miesięczny czynsz, koszty utrzymania i bufor na nieprzewidziane wydatki, a kalkulator pokaże Ci roczny przychód netto, stopę zwrotu (ROI) oraz jak szybko zwróci się Twoja inwestycja.
Dzięki temu narzędziu możesz przetestować różne scenariusze – na przykład, jak zmiana czynszu lub kosztów utrzymania wpłynie na zyski. To świetny sposób, aby znaleźć najlepsze rozwiązanie dla Twojej inwestycji i uniknąć niespodzianek. Kalkulator jest intuicyjny w obsłudze – wystarczy wpisać dane, a wynik pojawia się od razu. Możesz też zapisać swoje wyliczenia lub wyeksportować je do PDF, co przyda się przy planowaniu inwestycji lub rozmowach z doradcami.
To uproszczone wyliczenia. Rzeczywiste zyski mogą się różnić w zależności od wielu czynników, ale ten kalkulator to dobry punkt startowy, aby zorientować się w opłacalności inwestycji.