Czy można złożyć wniosek o pozwolenie na budowę online?

Tak, możesz złożyć wniosek o pozwolenie na budowę online! W Polsce działa platforma eBudownictwo, uruchomiona przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB). Dzięki niej inwestorzy mogą składać wnioski oraz inne dokumenty związane z budową przez internet. To nowoczesne rozwiązanie oszczędza czas, jest wygodne i bezpieczne.

Cyfryzacja budownictwa w Polsce rozpoczęła się w 2020 roku. Potrzebowaliśmy uprościć procedury administracyjne i dostosować je do współczesnych realiów. Portal eBudownictwo zmienił sposób działania inwestorów i urzędników. Kiedyś załatwienie spraw urzędowych online było niemożliwe. Generowało to dodatkowe koszty i zajmowało sporo czasu.

Dzięki cyfryzacji możemy teraz automatycznie archiwizować dokumenty oraz łatwiej je przeszukiwać. Na portalu eBudownictwo znajdziesz wszystkie niezbędne informacje o statusie zgłoszeń oraz decyzji administracyjnych.

Zastanawiasz się, jak to zrobić? Oto kilka kroków:

1. Rejestracja na portalu eBudownictwo: Najpierw stwórz konto, podając swoje dane osobowe oraz adres e-mail. To szybkie i proste. Uzyskasz dostęp do wszystkich funkcji serwisu.

2. Przygotowanie projektu budowlanego: Twój projekt musi być opracowany przez uprawnionego architekta. Powinien zawierać kluczowe informacje dotyczące inwestycji – rysunki techniczne oraz opisy lokalizacji są niezbędne. Pamiętaj, że projekt powinien uwzględniać aspekty ochrony środowiska oraz zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

3. Wypełnienie formularza: Po zalogowaniu się do systemu dokładnie uzupełnij formularz zgłoszeniowy i dodaj wymaganą dokumentację, taką jak projekt budowlany czy dziennik budowy. Upewnij się, że dane kontaktowe są poprawne!

4. Złożenie aplikacji: Gotowy formularz możesz przesłać bezpośrednio do odpowiedniego organu administracji architektoniczno-budowlanej – starostwa powiatowego lub prezydenta miasta. Cały proces odbywa się elektronicznie, co znacznie przyspiesza procedurę.

5. Oczekiwanie na decyzję: Organ administracyjny ma określony czas (do 65 dni) na rozpatrzenie zgłoszenia. Jeśli wszystko jest zgodne z wymogami prawnymi, otrzymasz pozwolenie na budowę lub informację o brakach formalnych wymagających uzupełnienia.

Cyfryzacja przynosi wiele korzyści zarówno dla inwestorów, jak i pracowników administracyjnych:

1. Pewność i wygoda: Możliwość składania dokumentów online eliminuje konieczność wizyt w urzędzie. Możesz śledzić status swojego zgłoszenia bez wychodzenia z domu dzięki funkcjom monitorowania postępu sprawy dostępnych na portalu.

1. Oszczędności finansowe: Zmniejszenie kosztów związanych ze skanowaniem czy przechowywaniem papierowej dokumentacji to realne oszczędności dla Ciebie jako inwestora. Szacuje się, że cyfryzacją można zaoszczędzić nawet 30% kosztów operacyjnych związanych ze standardową obsługą biura projektowego.

1. Bezpieczeństwo danych: Elektronizacja zmniejsza ryzyko zagubienia ważnych aktów. Cyfrowe archiwum umożliwia łatwe zarządzanie danymi oraz ich szybkie przeszukiwanie dzięki nowoczesnym technologiom bazodanowym zabezpieczającym dane przed nieautoryzowanym dostępem.

Uzyskanie pozwolenia wiąże się ze spełnieniem kilku formalności:

1. Dokumentacja techniczna, przygotowana przez wykwalifikowanego architekta zgodnie z aktualnymi normami prawnymi dotyczącymi projektowania obiektów budowlanych.

1. Dziennik budowy, który jest obowiązkowy podczas realizacji projektu. Powinien obejmować codzienną rejestrację działań wykonawcy wraz ze zdjęciami ilustrującymi etapy robót.

1. Opłata skarbowa, której wysokość zależy od powierzchni zabudowy. Warto wcześniej zapoznać się ze stawkami obowiązującymi lokalnie – przykładowo opłata może wynosić od kilku złotych za metr kwadratowy do kilkuset złotych przy większych projektach komercyjnych.

W 2020 roku Polacy złożyli aż 375 406 wniosków o pozwolenie na budowę! To oznacza zużycie papieru wynoszące około 22,5 miliona kilogramów rocznie! Taka liczba pokazuje skalę problemu papierologii przed cyfryzacją oraz potencjalną oszczędność zasobów dzięki digitalizacji tego procesu. Przewiduje się redukcję zużycia papieru nawet o 80% po pełnej implementacji systemu elektronicznych zgłoszeń.

Portal ten umożliwia również składanie innych typów dokumentacji związanych np. ze zgłoszeniem robót niewymagających pozwoleń czy wystąpieniem o rozbiórkę obiektów już istniejących – wszystko to odbywa się szybko i sprawnie poprzez jedną platformę internetową dostosowaną do potrzeb użytkowników.

Na przykładzie jednego miasta zauważono wzrost efektywności obsługi klientów aż o 50%. To pozytywnie wpłynęło zarówno na satysfakcję mieszkańców, jak i organizację pracy urzędu miejskiego.

Celem dalszej digitalizacji procesów administracyjnych będzie całkowita eliminacja obiegu papierowego dokumentu oraz uproszczenie procedur związanych ze składaniem projektów drogą elektroniczną.

To znacząco wpłynie pozytywnie zarówno na efektywność pracy urzędników, jak i komfort życia obywateli planujących nowe inwestycje mieszkaniowe lub komercyjne.

W najbliższych latach przewiduje się rozwój sztucznej inteligencji wspierającej analizę projektową oraz integrację różnych systemów informatycznych celem zwiększenia interoperacyjności między instytucjami publicznymi a prywatnymi przedsiębiorstwami zajmującymi się branżą nieruchomości.